Venda de imóvel na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Com área útil de 1200m², 1200m² de área comum, 6 vagas fixas, e 3 andares.

A propriedade oferece uma ampla área de lazer para desfrutar com a família e amigos.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.

ARMADO LOMBARDI

PRÉDIO. ÁREA CONSTRUÍDA 1.200M2.( 3 Andares) Ao lado da CHURRASCARIA BRASAS, ÁREA ALTAMENTE COMERXIAL, CERCADA DE RESTAURANTES, CLÍNI AS, FACULDADE E SALAS COMERCIAIS.

TERRENO/DESCRITIVO:

# FRENTE: 17M2

# FUNDOS 17M2

# LATERAL DIREITA: 33 M2

# LATERAL ESQUERDA: 33 M2

# ÁREA TOTAL DO TERRENO 544 M2.

PRÉDIO/DESCRITIVO GERAO:

TRATA-SE DE EDIFI AÇÃO TERMINADA...

PERFIL DA EDIFI AÇÃO DO PRÉDIO: PRÉDIO COMPOSTO DE SUBSOLO+ 4 PAVIMENTOS.

SUBSOLO

#DIVISÃO INTERNA : ACESSOS (HALL SOCIAL E RAMPA DE ACESSO).

GARAGEM, ACESSO POR LOGRADO

# TÉRREO:

DIVISÃO INTERNS, ACESSOS (HALL SOCIAL, RAMPAS ) GARAGEM, APARTAMENRO DO ZELADOR E ÁREAS COMUNS. ACESSO POR LOGRADOURO.

1.o e 2.o ANDAR (PAVIMENTO TIPO).

DIVISÃO INTERNA : HALL DE DOIS APARTAMAMENTOS POR ANDAR.

ACESSO POR ESCADS E ELEVADOR.

#COBERTURA

DIVISÃO INTERNA, APARTAMENTO LINEAR.

ACESSO POR ELEVADOR E ESCADA.

ASPECTOS CONSTRUTIVOS.

*INFRAESTRUTURA - FUNDAÇÕES PRESUMIVELMENTE PROFUNDAS;

*SUPERESTRUTURA - CONCRETO ARMADO;

*LAJES: CONCRETO ARMADO;

*COBERTURA: TELHADO E LAJE IMPERMEBEALIZADA;

*PAINÉIS PERIMETRSID:- ALVENARIA E TIJOLOD.

EQUIPAMEEQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS , CONVENCIONAS, COM ELETRODUTOS EMBUTIDOS , PONTOS DE TOMADAS E LUZ NOS COMPARTIMENTOS.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: CONVENCIONAIS COM TUBULAÇÕES EMBUTIDAS NA ALVENARIA EM COLUNAS, DE ACORDO COM PROJETO.
SISTEMA ANTI-INCÊNDIO : EXTINTORES INDIVIDUAIS
E MANGUEIRAS.

#PADRÃO DE EDIFICAÇÃO: NORMAK, SEGUNDO NBR- 12721/07 DA ABNT.

MATERIAIS EMPREGADOS NO REVESTIMENTO DA EDIFICAÇÃO:
FACHADAS : CERÂMICA E LAJOTAS DE TIJOLOS MACIÇOS;
ÁREAS INTERNAS COMUNS:
PISOS, CIMENTADODÇ, MÁRMORE E CERÂMICA.
PAREDES: PINTURA.

ESTADO DE CONSEVAÇÃO - REPAROS SIMPLES, CRITÉRIO DE ROSS HEIDECKE (3,0E).

ALAS COMERCIAIS.

Felce Imóveis - Imobiliária na Barra da Tijuca

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